コムハウススタッフブログ

コムハウススタッフの楽しい日々を書かせてもらってます!
スタッフそれぞれの個性的なブログをごゆっくりお楽しみください☆

COM-HAUS ~インテリアから考える家づくり~

comhaus.exblog.jp

2014年 03月 15日 |

3/15 com-haus 環境調査

こんにちは。

連日、家づくりの周辺について書かせて頂いてますが、今回は

土地についての応用編、周辺環境について掲載させていただきます。



土地を探されるとき、みなさん求められる条件ってなんでしょう?

「南東の角がいい!」


「土地の広さは車4台と広いお庭が取れるくらい!」


「前面道路が広い方がいい!」



と、土地そのものの条件を求められる方が多いと思います。


しかし、そこだけを求めてしまうと、失敗に陥りやすくなってしまう可能性があります!


土地には以下の要件があります。


①敷地・・・広さや上下水道の引き込み、接道関係など

②法規・・・建ぺい率や容積率、用途地域、北側斜線制限など

③周辺環境・・・騒音や買い物関係、ゴミステーションの場所など

④地盤・・・地耐力はどうなのか?強い地域・弱い地域?など



①はよく目に行く部分です。
②④は住宅メーカーの方でお調べさせて頂きます。


では③は・・・?

この点こそ気を付けなければならない事で、③の周辺環境なのです!



あげられる点としては、

・人通り・・・小中学校付近だと通学路で騒がしかったり、行事の音が大きかったり・・・

・周辺の買い物・・・帰宅途中に寄れるスーパーなどは?

・病院・その他施設は?

・独特な地域性


などなどです。



①③はそれぞれ片方ずつ偏ってこだわると失敗しやすいですが、

それぞれバランスよく揃っている土地が理想的であると言えます。

だいたいそれぞれ点数でいえば50点以上ずつでしたら良いと思います。

逆に、それぞれ100点ずつを求めてしまうと、気に入られる土地さえ出てこない状態になってしまいます。


100点の土地はなかなかございません。


気を付けられる観点をしっかり押さえて、バランスが取れているかどうか

このことが土地探しで重要な事であると思います!!


土地以外のことでも是非お気軽に御相談ください^0^

3/15 com-haus 環境調査_c0130226_21471677.jpg

ゴミステーションも重要な周辺環境の1つです

by com-haus | 2014-03-15 21:49 | ニュース

↑このページのトップへ戻る

<< 3/16 nid new | 3/15 com interi... >>


ブログトップ | ログイン

「心地よい暮らし」のためのインテリア、「あたたかい家族が育つ居心地の良い空間」をテーマに家づくりをご提案します。


by com-haus

カレンダー
S M T W T F S
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31

お気に入りブログ
Ecru et pousse
HARBEE'S GEN...
GREEN-NOTE ...
haco 店主の日記
hacophotoshop
BIG DOOR
Leaf Factory
yurinid
*rico rico* ...
日々のhamazart模様
以前の記事
2014年 05月
2014年 04月
2014年 03月
2014年 02月
2014年 01月
2013年 12月
2013年 11月
2013年 10月
2013年 09月
2013年 08月
2013年 07月
2013年 06月
2013年 05月
2013年 04月
2013年 03月
2013年 02月
2013年 01月
2012年 12月
2012年 11月
2012年 10月
2012年 09月
2012年 08月
2012年 07月
2012年 06月
2012年 05月
2012年 04月
2012年 03月
2012年 02月
2012年 01月
2011年 12月
2011年 11月
2011年 10月
2011年 09月
2011年 08月
2011年 07月
2011年 06月
2011年 05月
2011年 04月
2011年 03月
2011年 02月
2011年 01月
2010年 12月
2010年 11月
2010年 10月
2010年 09月
2010年 08月
2010年 07月
2010年 06月
2010年 05月
2010年 04月
2010年 03月
2010年 02月
2010年 01月
2009年 12月
2009年 11月
2009年 10月
2009年 09月
2009年 08月
2009年 06月
2009年 05月
2009年 04月
2009年 03月
2009年 02月
2009年 01月
2008年 12月
2008年 11月
2008年 10月
2008年 09月
2008年 08月
2008年 07月
2008年 06月
2008年 05月
2008年 04月
2008年 03月
2008年 02月
2008年 01月
2007年 12月
2007年 11月
2007年 10月
2007年 09月
2007年 08月
その他のジャンル
記事ランキング
ブログジャンル
画像一覧

熊本の注文住宅・リフォーム・インテリア コムハウス