コムハウススタッフブログ

コムハウススタッフの楽しい日々を書かせてもらってます!
スタッフそれぞれの個性的なブログをごゆっくりお楽しみください☆

COM-HAUS ~インテリアから考える家づくり~

comhaus.exblog.jp

2012年 04月 24日 |

□ CASA □

こんにちは(^^)ハシモトです!

今日は、夏を思わせるほどの日差し、気温、春があっという間に夏になってしまった感じがする

一日でした(^-^)

そんな中でも、nid・BLANC・CASA CUBEにお越しいただき、ありがとうございます☆


今日は、CASAというより、お家づくりの時に関係してくる土地の話。

『土地を買う場合どういった費用がかかりますか?』っというご質問について・・・。

土地を買った場合の費用は下記のものがかかります。
・土地代金
・仲介手数料
・固定資産税の清算金(土地の代金を支払った日を境にその日までを売主、その日以降を買主が折半します。)
・登記費用(土地の所有権を売主から買主へ変更する所有権移転登記費用。住宅ローンを利用される場合は、その土地に抵当権を設定する抵当権設定費用)
・売買契約書の印紙代(土地の売買価格によって印紙税額が変わります。)
また、住宅ローンを利用される場合は
・事務手数料
・金消契約印紙代(銀行からお金を借りる契約)
・保証料(銀行からお金を借りる場合に必要)
などがかかることになります。

土地探しをしていると、価格が表記されていますが、それ以外にもいろいろな価格がかかるわけです。

その中身を把握しておかないと、お家づくりの計画の予算修正が発生したりするのです。

理想と、現実が変わってきてしまう事態を招きかねません。

事前の準備としての資金計画。お家を建てる為ではなく、建てた後も幸せに過ごしていく為の計画なんです☆

勉強会だったり、個別でのお話しだったり、不安や疑問を解決するサポートはコムハウスでも、

もちろんさせて頂いております。お気軽にお問合せください☆

by com-haus | 2012-04-24 18:08 | ニュース

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